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(向日葵sunny)

房产证应该何时办理?

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请教一下,我最近刚买了一套房子,是一次性付清的,签了预售合同.房开公司说要等房子造好后才能办理房产证,是这样的吗?那怎样才能确认我是房子的产权人啊?还有哪些需要注意的问题,谢谢!!!

(第1楼) 04-3-26 10:15

(huahua) 回复：房产证应该何时办理?

自己的小产证好像是要等整幢楼的大产证办好了才能办理的，签预售合同的时候有一张产证预登记的表的，我买的是这样的，不知道其他的是不是一样。

(第2楼) 04-3-26 15:24

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(hattiecode) 回复：房产证应该何时办理?

我们这里是规定：房产商必须在楼盘交付之日起三个月内办好房产证，如果3个月内没办出，房产商要受处罚的

(第3楼) 04-3-26 21:56

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(豆腐渣) 回复：房产证应该何时办理?

三个月是指开发商将齐全的资料提交给房地产交易中心的时间，在这之后还有房屋实测、绘图制证的时间，先办项目整体的大证，然后才是分户小证。后一段的时间要看当地的房产交易中心的办事效率如何了，在青岛半年时间是最快了。

(第4楼) 04-3-30 12:10

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(丽贝壳) 回复：房产证应该何时办理?

预售合同上面应该有规定啊！开发商必须在多久时间之内办出小产证，否则承担违约责任。

是非成败转头空
青山依旧在几度夕阳红

(第5楼) 04-3-30 17:01

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