遇到一个不讲道理的人该怎么对付？？

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一个SB租我们家房子，签了1年合同，3月初开始入住的。今天早上煤气公司来例行一幢楼的检查，对他说：你怎没死啊，煤气漏了什么的，如果不是你开着窗，就要死了。小题大作！！那SB看我爸妈老实，就得寸进尺，说他头晕，是煤气中毒了，叫我爸妈陪他去医院，他自己去的时候身边一分钱都不带，还叫我爸妈陪着，让他们出钱，还要负责给送回去。那SB自己是医生，他他妈的自己不知道啊，他就是耍无赖！！还故意空腹，在医院里把肝功能什么的都做了检查，居然还说要去吸痒治疗！！

一个素质极烂的人！！月初搬家的时候，我爸妈见他东西不少，就主动说要帮他用车拉过来，他倒好，好像得了便宜还卖乖，居然用我家的车搬自己的家具！！这次又遇到这种事，烦都烦死了！！我爸妈对他说，要么就别住了，另外找地方去。这个人交了2个月的房租外加押金，这倒不怕，到时候一起跟他算，就怕他到时候仍旧耍无赖。

此人一开始就给我爸妈很精明的感觉，问我们租房，还要问我们把这套房子的几套同样的钥匙都给他，好像怕我们会私自跑进去偷东西一样；还管我妈要看房产证；我妈问他看身份证他倒是一口回绝，真是岂有此理！！真不知道遇到这样不讲道理的人怎么办？！

(第1楼) 04-3-20 13:37

(wenzi1016) 回复：遇到一个不讲道理的人该怎么对付？？

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看房产证是正常的程序啊~~~房东的身边是不应该留钥匙~不然丢了东西说不清楚的~~~~但他的身份证也应该给房东看~~

(第2楼) 04-3-20 14:11

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(心儿) 回复：遇到一个不讲道理的人该怎么对付？？

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遇上这种人是头痛！还签了一年合同啊。我有点租房经验说说;
1,做为出租方在房客没有入住的时候将室内所有自来水和煤气软管全部更换成新的，避免以后软管老化引起漏水漏气等现象。这是对自己的房子负责。

2，房客入住的那天，陪同他（她）上派出所办理暂住证，在合同上也写明这一条，这是对房客的负责也是对自己的负责。

3，移交钥匙，对房客说明自己要留一把，其余的都给他，在合同上也说明一下。出租方留钥匙是应对突发事件的，比如有可能出现：房客忘带钥匙、出差忘关水电等情况。

4，租房合同，我还是觉得有必要通过中介来签定。对于家具之类另立一分，写的详细些，一切照合同办，包括租住人数、违约将承担的责任。切ji 写一条：未经同意，不的转租转借！

5，租金支付，合同一年一签，租金半年一付，押金为一个月或两个月房租（视家电家具提供情况而定）。

房东出示房产证是必要的，房客出示身份证也是必要的，他不愿意也没关系，到派出所自然要拿出来。还有合同上也要写明双方证件号码的。

关键的关键找一个合眼的房客，呵呵，别笑我，我就是选择这种入眼的房客，对于一些老板包的二奶之类一律回绝，出的钱多些也不租，因为担心不怕一万就怕万一，现在为情打架、报复得太多了，我怕给房子带来晦气，我是有点迷信的。

(第3楼) 04-3-20 14:34

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(心儿) 回复：遇到一个不讲道理的人该怎么对付？？

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忘了还有两条：
6，退房问题，存在素质差的房客会出现拖欠水电费的情况，最后一个月可以根据水电缴费卡卡号进行电话查询，水电以离开时表的读数为准，在合同上注明，并要求房客签字，押金是延后一个月给的，因为涉及到电话付费问题，有的城市有预付费功能就不存在延后支付押金的情况。
7，说到电话，建议先过户，以防房客恶意欠费，欠的高押金都白押了。

(第4楼) 04-3-20 14:56