请教关于购房税金的问题 | 居家 | onlylady论坛

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只看楼主回复此主题请教关于购房税金的问题

leehomailydia [lydia]

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1.如果一个人的名字买第二套房产，办理产证时会多缴税吗？
2.据我所知，如果一个人只有一套房产，卖了再买一套时，所上交的所得税会退还的，那么两套房产也是这样吗？卖其中一套再买一套，退税吗？

2008-08-01 13:59:50(第1楼)

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此主题由 alice725 于 1915-12-05 12:22:50 解除高亮

jiangyanlan80 [jiangyanlan80]

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买第二套房的时候要做退税备案
出售第一套房，注意，必须是出售自己居住的，仅有的房产的时候，才能退税

具体还是要咨询当地房产交易中心哦

2008-08-01 17:20:39(第2楼)

ada8332 [ada8332]

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俺直接回答你的问题2
如果你卖房子的时候缴纳了个人所得税，以保证金的形式交，如果你在1年内重新购房，且金额大于或等于你卖出的房子，可以全额退还，不然就是按比例的
当你有2套住宅的时候，卖出1套，再买进，也可以退

2008-08-01 21:02:56(第3楼)

ada8332 [ada8332]

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而且每个地区的政策略有不同，我说上海的政策

2008-08-01 21:04:17(第4楼)

leehomailydia [lydia]

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哦，那么还是想再买时，卖掉一套合算，否则卖了交了税，也是不小的数目啊

2008-09-19 10:08:16(第5楼)

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