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本主题由 alice725 于 08-6-5 16:59 分类

大家千万不要去文青房产！

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大家为什么要去去找房产中介？无论是房东还是房客，大家都无非是希望通过中介快速、安全地找到承租方或者房源。但如果有一家中介对房东的身份、产权都不经过核实就挂牌，造成诈骗分子有机可乘，承租方被骗之后，中介声称他们没有遇到过类似的事情，不知道怎么处理，让被骗方等公安机关的处理。这样的中介你还会去吗？

以下我会讲述我在文青房产找房源，后被骗的全部经历以及房产公司在出现问题后的解决态度。为了方便大家了解事情的来龙去脉，我先做个简单的叙述：

我于5月10日在浦东德平路栖山路口的文青房产寻求房源，经他们推荐一套罗山6村的房源，一起去看房并在第二天签订了一式三份的租赁合同，交了房租。之后收了我房租的这位“房东”便玩起了消失，等我发现拿到的钥匙打不开门也联系不上房东，找到文青房产时才得知文青房产居然没有看过“房东”的房产证，没有他的身份证复印件，没有他出了手机之外的任何联系方式，任何有价值的信息都无法提供。并在事发后2天向公安机关报案，在报案3天后，我和文青的徐经理面谈商议解决办法未果。他们一直以自己没有拿到钱为由拒绝赔偿损失。但是这样的损失是由他们工作的严重失职和重大失误引起的，现在造成了我的经济损失，文青房产收了两边的中介费，还在跟我说要我耐心等待公安机关破案。我无法接受就他们的解决方式，所以在此以我的亲身经历告诫大家千万不要去这家房产！我就是去了这家房产，因为他们没有检验房东身份而导致我经济损失，而事发后他们没有拿出任何实质性的解决方案！！并且也同样因为他们工作的疏忽，使得骗子拿房子骗钱，对真正的房东也造成了损失。所以无论是房东还是房客，大家千万不要去文青房产，或者你一定要自己去检验房东或房客的真实身份，要自己去房产局查房源的产权归属，要祈祷一切都不要出问题，否则，文青房产是不会对他们的工作失职做任何赔偿和补救的！

(第1楼) 08-5-18 11:37

5月10日晚，我到浦东德平路栖山路口的文青房产寻找附近两室一厅的房源，一位30岁左右的女工作人员接待了我，并向我推荐罗山6村的一套房源，说是价格比较便宜，而且房东人也不错。于是她联系了“房东”，我们一起前往看房。看房之后我对房子的大体情况表示满意，于是跟房东约定第二天来签正式的合同。并在第二天（5月11日）上午我和中介一起过去签合同。去之前文青房产的中文工作人员一直强调我要交给他们身份证复印件，我表示只要留房东的就可以了，我的只要在合同上抄写具体信息就可以了，但她坚持要我复印身份证，并说待会也会要房东的身份证复印件，于是我也很配合地自己去外面复印了之后交给她。之后我们去跟“房东”签合同。房东只是出示了身份证，但并没有留复印件。并且没有出示房产证。他解释说房产证上写的是他和他父亲的名字，他母亲担心他们夫妻俩会把房子卖掉所以把房产证收走了。我强烈要求他之后2天（5月13日）交房的时候一定要拿过来给我看一下，他也同意了。之后我交了付三押一，4个月的房租，他把房门钥匙交给我，我试了钥匙之后离开了。

5月12日晚18点，“房东”给我发短信说公司派他出差，房子的事情等他回来再解决。5月14日晚，我先打包了一些轻便行李来到“新家”，这时钥匙却打不开门了，我赶紧跟房东联系，但他一直挂我电话，后来回短信说他还是北京出差，手机快没钱了，等他回来再说。之后手机就一直关机，到今天也没有打通过。我只好求助于中介，这时我才知道文青房产居然没有看过“房东”的房产证，没有他的身份证复印件，没有他出了手机之外的任何联系方式，任何有价值的信息都无法提供。中介来人试过钥匙之后说会想办法找到这个人，既然拿了我的中介费就一定不会推卸责任。之后我和中介一起去“新家”那边问过左邻右舍和居委会，并让中介去房产局调查这套房子的房主信息，结果是跟“房东”之前声称的完全不一致。这套房子根本不是他的，更不是像他和中介所说之前一直是他们家自己住的，而找到真正的房主之后，房主表示根本不认识这个人！
在2天之内我们一直无法联系拿了我钱的“房东”，随即报案。在事发之后我和文青房产一直比较积极的配合案件调查，分别也去公安机关做过笔录。5月17日下午，我和文青房产的徐经理约好来谈这件事的解决办法。他一开始一直声称这件事双方都有责任。我表示文青房产作为专业提供房产中介的一家公司，有完全的责任和义务在签订合同之前核实房东的产权和身份信息，我作为承租方在签订合同时有权要求房东出示相应证件，但这是我的权利而不是义务。一开始他们也认同我的看法，并一再表示不会推卸责任，但在谈到具体怎样承担责任的时候却打起了太极。

(第2楼) 08-5-18 11:39

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一开始我的态度是，暂时相信文青房产没有和“房东”合谋诈骗，他们只是工作上的重大失误导致我收到经济损失。看在他们的态度还不错，我不追究他们严重失职的责任，只要求他们归还我受损失的部分。他们可以以先行垫付的方式赔偿我损失的4个月房租，在公安机关破案后，找回的钱都归他们所有。而他们始终坚持自己没有拿到钱，自己也是受害者，不应该由他们垫付，而且还说公安机关破案之后追回的钱只会给我而不会给他们。我表示可以跟他们签订这样的协议，我和文青房产之间私下解决，破案追回的钱款归文青所有，他们却说只是这样写写是没有用的，说我到时侯也不会把追回的钱还给他们。我再次重申，我答应和他们这样和解，是基于我不追究他们的责任的基础之上的，如果他们连这样的解决办法都不接受，我也没有办法，我肯定要追究他们工作严重失职的责任。
这期间，文青房产的另一位女工作人员还一直要求我先住进去再说。我说警方已经明确表示在已经发生这种情况之下，还有很多情况没有核实和解决，不要住到里面去。而且既然跟我签合同的并不是真实的房东，我们之间的合同是没有法律效益的，而文青房产又一直不肯让我见真实的房东，说房东不会跟我重新签合同，如果现在换锁，等于强行入住，根本不合法律程序的。那位工作人员居然说出“法律上面的问题我们来解决，没有什么合法不合法的，那杀人也是不合法的，为什么还有人要去杀人”这样的话，实在让人不敢苟同。
之后的几个小时的谈话过程中，文青房产的态度一变再变。从不推卸责任，愿意赔偿我受骗金额的一半作为补偿，到先行垫付受骗金额的60%，并要跟我一起去公安局作证，等破案之后追回的钱款按相应比例双方分摊。这样的解决方案我也接受，开始公安机关表示他们只管刑事方面的责任，至于我和中介怎样划分责任，他们不干预，不插手。然后文青房产马上态度大变，表示一定要到公安机关证明，否则即便我签协议给他他们也不肯有任何实质性的动作。并且不肯也书面承诺给我，等到去公安机关证明之后会先行垫付给我60%的钱款。在我强烈要求一定要求书面的证明并盖文青房产的公章之后，这位徐经理终于肯持笔了，但这时其他工作人员又反悔了，说我和“房东”签的合同还没开始，说不定“房东”到时侯会出现什么的。我说我们之前约好星期二交房，请问他交了吗？约定这周末我现在已经可以搬家了，我现在能搬吗？然后他们就一副事不关己高高挂起的样子，让我耐心等公安机关破案。

既然是这样的态度，那我就会用法律手段解决，我会起诉文青房产，因他们的严重失误造成我的损失，并在事发后没有任何补救和赔偿措施。

(第3楼) 08-5-18 11:40

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以上是我在文青房产租房被骗的经历，希望大家引以为戒，千万不要相信这样工作不负责任，没有诚信可言的中介！！我幸好只是租房，如果是买房，损失肯定会更大。连这样的事情他们都不解决，以没遇到过，自己还有去做法律咨询为由一再拖延，难道还能再去信任他们么？

以下是我在搜房网上找的《房地产中介公司和中介从业人员职责》
http://soufun.com/news/2006-02-14/637728.htm，
大家可以着重看第1（6）、2（3）和2（6）这三条，大家可以看看他们有没有做到一个正规房产中介所应该做的！！！

稍后我会通过法律手段追究文青房产应付的责任，希望大家能给我一些支持和鼓励，如果大家知道通过哪些新闻媒体曝光会比较有影响力，请告诉我，或者请大家在看过之后，尽可能地转发，让更多的人看到并了解事情的真相！

(第4楼) 08-5-18 11:40

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[ 本帖最后由 080518 于 08-5-18 11:43 编辑 ]

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(20080101) 我相信文青房产

我的房子买进卖出都在文青房产,我认为他们办事效率很高,手续做的很清楚,我是很放心文青房产的,我觉得你不应该很无断,应该给别人时间.文青公司做的对应该一起去公安局解决.

(第15楼) 08-6-4 17:30

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(lucy009) 1111

楼主是不是有些事情没弄清楚就开始发飚了，逞一时口舌之快，小心被别人告！
我也在这家中介租个房子，服务态度还不错的。

(第16楼) 08-6-5 10:44

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