论坛入口：美容 - 服饰 - 情感 - 亲子 - 家庭 - 居家 - 旅游 - 美食 - 娱乐 - 杂谈 - 写真秀 - office故事 - 视频 - 爱车 - 站务中心 - 跳蚤市场 - 拼单专区

OnlyLady论坛 » 家庭 » 关于房子：在不着急入住的情况下，该提前还贷还是装修？

论坛跳转:

发表新帖

发起投票

发表回复

上一主题下一主题

本主题由 onlylady活动于 07-8-6 00:52 分类

关于房子：在不着急入住的情况下，该提前还贷还是装修？

只看楼主返回列表

还有1个月就收新房了，小高兴一把：）
现在有单位的免费公寓住，这个新房－－我想最早也要一年以后才会入住。
我们现在手头大概有8w的闲钱，如果一个月后先装修，好处就是装完了可以先晾着透气，再说装修材料一直在涨价，晚装的话装修成本没准就高了。
如果先还贷，好处当然大家都知道，现在银行利息也在涨涨涨，揪心呐！！
版上这么多理财高人，我该先还款还是先装修呢？

(第1楼) 07-8-5 18:18

如果不急着入住,新房买来可以毛胚借给别人,或者空关个一年两年,让新房地基充分沉降,这样万一墙墙面开裂或者地基不平,可以在以后的装修时弥补.

(第2楼) 07-8-5 18:33

论坛推荐：拯救了我的裸爱

应该拿闲钱买基金,收益肯定好过银行的贷款利息.

(第3楼) 07-8-5 19:15

论坛推荐：偶可爱的小侄女

访问超级恐龙的BLOG

楼上说买基金钱生钱，我赞成。另外，如果这个地段的房子租金较高，也可以先装修了出租，以租金还月供，以房养房，也比提前还贷收益好。

(第4楼) 07-8-5 21:16

论坛推荐：清洗、保养包包的妙计

(树洞里的妖精)

我觉得新房子别人先住肯定心里不舒服，新建好的房子马上装修也不太好，不如先拿这笔钱投资，过几个月拿本金收益还有这几个月攒的钱装修和还款。

欢日尚少。戚日苦多。何以忘忧。弹筝酒歌。

(第5楼) 07-8-5 21:40

论坛推荐：“你是模特，我是香奈儿”

(树洞里的妖精)

而且我觉得装修只会材料越来越好价钱越来越便宜的。

欢日尚少。戚日苦多。何以忘忧。弹筝酒歌。

(第6楼) 07-8-5 21:55

论坛推荐：我GF的妈妈不想让他来上海。。各位姐姐帮我出主意。。

访问超级恐龙的BLOG

QUOTE:

原帖由 树洞里的妖精 于 2007-8-5 21:40 发表
我觉得新房子别人先住肯定心里不舒服，新建好的房子马上装修也不太好，不如先拿这笔钱投资，过几个月拿本金收益还有这几个月攒的钱装修和还款。

公司有免费房可住不妨多住一段了。反正新房装修后总要空一阵子，不如做个理财，租出去挣租金回来，月供就省下了。

基金么，买封闭式的还行，开放式的，我感觉最近风险高了。个人意见，供参考。

(第7楼) 07-8-5 21:59

论坛推荐：现实版《奋斗》向南：情侣大闹商场（实拍）

(树洞里的妖精)

QUOTE:

原帖由 超级恐龙 于 2007-8-5 21:59 发表

公司有免费房可住不妨多住一段了。反正新房装修后总要空一阵子，不如做个理财，租出去挣租金回来，月供就省下了。

基金么，买封闭式的还行，开放式的，我感觉最近风险高了。个人意见，供参考。

出租出去糟蹋过的房子，根本没法住人的。最多装修之前租出去，装修好了让别人住，那就白装修了。

欢日尚少。戚日苦多。何以忘忧。弹筝酒歌。

(第8楼) 07-8-5 23:11

论坛推荐：佰草集活力紧肤眼霜孕妇可以用吗?

QUOTE:

原帖由 树洞里的妖精 于 2007-8-5 21:55 发表
而且我觉得装修只会材料越来越好价钱越来越便宜的。

兄弟的地板，在百安居买，买的时候350，前两天去看509了。考虑到这次通货膨胀的性质，不光地板，我想什么都涨了，只不过幅度不同。

(第9楼) 07-8-6 01:07

论坛推荐：一个让13亿中国人看了都叫恶心的女艺人

如果把钱拿去理财的收益，不能肯定高于银行贷款利率，还是先还贷款的好。至于装修材料，涨价是必然的，但是提前买是不合适的，因为所有东西都有保质期，你买来不用，如果有质量问题，放个一年才发现，退换都没有保障。唯一可以提前屯的，是原木。
昨天去商场，发现我2年前买的西门子洗衣机，居然还涨价了，过去我一直以为家电是贬值最快的东西。

(第10楼) 07-8-6 09:40

论坛推荐：我和手表的不解情缘

(笑观云轻风散)

我觉得提前还款最笨，应该趁最近基金行情看好的情况下做一个投资。说再那个点，现在就算是借钱给别人也比银行这点贷款利率要高

(第11楼) 07-8-6 10:03

论坛推荐：泰国手工绣珠服饰~~~~~~~

访问童心的BLOG

我会装修

利息涨的再多也赶不上物价上涨的指数

另外，新房子弄的美美的进去住多开心。现在如果是租房子的话更可以省了一笔~~

贷款麻，以现在的货币贬值速度，提前还贷才傻呢~~

六一礼物在哪里？

(第12楼) 07-8-6 11:31

论坛推荐：我GF的妈妈不想让他来上海。。各位姐姐帮我出主意。。

QUOTE:

原帖由 树洞里的妖精 于 2007-8-5 23:11 发表

出租出去糟蹋过的房子，根本没法住人的。最多装修之前租出去，装修好了让别人住，那就白装修了。

出租除非租给外国人，外国人炒菜少，而且也注意维护房子卫生。我是不想把房子出租的，毕竟自己以后要住。

(第13楼) 07-8-6 20:38

论坛推荐：现实版《奋斗》向南：情侣大闹商场（实拍）

QUOTE:

原帖由苏堤于 2007-8-6 09:40 发表
如果把钱拿去理财的收益，不能肯定高于银行贷款利率，还是先还贷款的好。至于装修材料，涨价是必然的，但是提前买是不合适的，因为所有东西都有保质期，你买来不用，如果有质量问题，放个一年才发现，退换都没有保 ...

居然两年前的旧款还涨价？omg
我们也不会提前买装修材料啦，9月1号交房，要是现在买不算早吧。现在什么都没买呢，眼巴巴看着小区群里面大家如火如荼的商量集采，自己心里还在犹豫这几万先给银行还是先给卖建材的：（股票基金什么的我们从没买过，不过倒可以考虑试试看。

(第14楼) 07-8-6 20:47

论坛推荐：我老公经常因为小事好几天不理我怎么办

QUOTE:

原帖由 笑观云轻风散 于 2007-8-6 10:03 发表
我觉得提前还款最笨，应该趁最近基金行情看好的情况下做一个投资。说再那个点，现在就算是借钱给别人也比银行这点贷款利率要高

NOD

(第15楼) 07-8-6 21:58

论坛推荐：嗯，我这个不化妆的人。。。

个人认为，提前还款是非常不明智的。手里有这笔闲钱，认真的用来做投资，收益率必然是高于贷款利率的。

(第16楼) 07-8-6 22:39

论坛推荐：最近爱上的包包

访问454545的BLOG

QUOTE:

原帖由 youngpa 于 2007-8-6 20:38 发表

出租除非租给外国人，外国人炒菜少，而且也注意维护房子卫生。我是不想把房子出租的，毕竟自己以后要住。

就算不出租，装修好之后空置的房子，过个五年，这装修就折旧折没了。

冬日里的phuket
活着真好四川加油!
来自家庭版的谣言

(第17楼) 07-8-6 22:40

论坛推荐：嗯，我这个不化妆的人。。。

发表新帖

发起投票

发表回复

上一主题下一主题

论坛热帖推荐

最新日志评论

论坛专题

可打印版本 | 推荐给朋友 | 订阅主题 | 收藏主题 | | 收藏到QQ书签

论坛跳转:

最新回复的帖子

人气blog

福丽社快速入口

美容 - 香氛 - 饰品 - 霓裳 - 百宝 - 代购 - 亲子 - 拼单 - 跳蚤

福丽社最新上货

最新日志

最新被加精的帖子

一周内回复最多的帖子

新开小铺

热点特别推荐

频道最热文章

关于onlylady - 广告服务 - 网站帮助 - 媒体报道 - 授权声明 - 友情链接 - 网站积分 - 网站地图 - 招聘信息
Copyright © 1996-2008 Onlylady.com All rights reserved. Onlylady女人志版权所有沪ICP备07014857号
客服: 021-52401379 021-51283366 转 8206 webservice@onlylady.com QQ:965203273

点击这里给我发消息