KFS和ZJ联合炒房，再加上关内土地成本越来越高，KFS要赚取暴利就要加价，还有炒房的人……这些因素加起来房价怎么能不高？搞经济适用房只是政府说说，把经济适用房建在关外甚至更远的坪湖再便宜也不能去住啊！说搞什么廉租房，可这些人都是睁眼说瞎说！梅山苑的房子全被那些业主租出去了，有几个是没房住的人？
说到底关键是政府的体制不健全，政策落实不到位又缺少监管。对KFS是否惜售没把握，对于炒房的投资人也没有制定相应的政策来加以约束，建立这一机制的前提就是要信息公开。KFS的房子建成多少套以及售出多少套，必须以真实的数字公示给老百姓。银行房管部门联网，对于首次置业者给予相应的优惠政策，而对于二次置业或多次置业的给予相应的约束政策抑制炒房投机。有的人一套房子都买不了，而有的人却几套甚至更多的去买房投资，既然不想贫富差距太大，就要尽量缩小这之间的距离，该做的事不做，不等着房价涨还能怎样？

(第15楼) 07-8-6 12:55

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反正我是觉得深圳的房子涨的太不靠谱了

幸好家里买房子买的早,家庭成员比较多又买了不少..

不然即使家里条件还不错,现在这个房价还真是买不起......

04年去看过观谰湖高尔夫的别墅才500W一套

带游泳池带电梯的...现在500W在关外都难买到一个象样的了

几年内涨这么多,真让人匪夷所思....

深圳人真的这么有钱吗???几万块一平方的房子都不当会事???那么多钱都是哪来的啊....

不好意思我没在外面公司上过班,所以不知道现在的白领和公务员到底都拿多少钱...

但是我想怎么着也不会能非常轻松的供这么贵的楼吧.....

我感觉08年之前只是假繁荣而已...未必奥运会之前就不会跌

其实我觉得房子价格过高和银行也有关系

赶在8月1号新合同出来之前卖了两套关外的房子

一套88万那个银行内部的人竟然只出了9W首付...

一套90万那个小警察也只出了10几W...还差点因为差那两万快办不出按揭...

NND这银行得收多少按揭啊...房价要是下来了业主都不供了房子都烂手里了银行得赔多少啊.....

8月1号之后房子反正是明显不好卖了,估计是那20%的税还是得加到买方身上

差不多的房子一套又加10几20万的..这个方法能抑制房价吗??

最多让炒楼的人抵不了还贷压力贱价卖出一部分,其实也是治标不治本

而且本身房价也是一个恶性循环,好多真正需要房子的人恐慌性买房..老怕在涨就更买不起了

一贷就是30年...NND看电视说如果100W贷30年的话,利息都要100多W

觉得房子在这么涨下去,深圳就更没优势和上海北京竞争了

本来最近几年发展就大不如以前了,又不给人家上户口...现在房子又这么贵

哪个人才愿意来啊....

(第16楼) 07-8-6 18:25

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深圳的房价那么贵么？我还以为只有上海贵呢。

(第17楼) 07-8-6 21:57

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QUOTE:

你知道牵涉到土地资源这成本帐怎么算么？所谓的经济适用房，只能造在郊~郊~郊~区，有多少人愿意住过去？

冬日里的phuket
活着真好四川加油!
来自家庭版的谣言

(第18楼) 07-8-6 22:53

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我不知道大城市的房价贵成什么样，我住在一个小城市,象我这样的公务员(中等收入)一个月也就是2000-2500左右,可是你知道我们这里的房价是多少,现在已经超过5000/平,可能大城市的人觉得没什么,可问题是,对于象我们这样小城市的普通人来说,花大几十万买房是不可能的事了,可是政府并没有来管呀,房价还在不停的走,前几天听说中新地段的一高层准备卖6000了,这可让人怎么活!!!

我的宝贝果果，妈妈爱你~~~

(第19楼) 07-8-7 08:59

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可是中国人多啊，有钱人也多啊。。

看看隔壁那个月开销的贴子，没有2套房贷你都不好意思和人家打招呼~~~~~~~

(第20楼) 07-8-7 10:04

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我倒是觉得经济适用房要取消,都是些什么人在买啊,现在,在我们这个城市,能买得起经济适用房的人,绝对是能够承受市价商品房的人

(第21楼) 07-8-7 11:44

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心寒~
早些年买了房子的人，现在真TMD幸福啊~没压力啊
唉，，很不爽！！！！！！

87年的牧羊，努力赚钱中！

(第22楼) 07-9-3 02:48

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反正偶再也8买房了，管他涨不涨呢。

(第23楼) 07-9-3 10:35

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(moyou1984)

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那些专家跑出来说涨的都是拿了钱的。虽然这房子大家是觉得可能是还要涨，但专家出来这样一说就是鼓惑群众啊，为了赚钱也忒不HD了。
房价跟政府的关系太大了。你看地都卖那么贵，房子能不贵？其实开发商就希望政府把地卖贵点，他才好把房子卖的更贵。成本5块，他赚到死能赚几块？可成本是500块呢？开发商又可以赚多少？

(第24楼) 07-9-3 11:27