关于婚前购房的问题

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1.刚买了个房子,订金付了,购买合同还没签,一共97W.我父母给我50W.我自己有7W,差不多付六成的样子.其他四成要按揭.

2.我一激动,写了我跟BF两个人的名字.一是考虑他的公积金可以拿出来(后来知道原来婚后也可以拿的)二是因为我们有部分婚后还贷的,我觉得也行的.而且我们要结婚了.

3.我之前感情方面有过矛盾.我父母的意思是首付是他们出的,但只要写我的名字,不要加BF的名字.还有以后还贷也他们来还.跟他无关.因为牵涉到一个离婚财产分割的问题.

4.问题在就算婚后四成他们来还,我跟BF还是结婚的.房子就算没写他的名字,是不是代表也有部分婚后财产的.当然除了公证?

5.现在两个方案摆在面前A购房合同还没签,去了他的名字.
B,写个公证,婚前部分算我的.婚后是共同的.写两个人的名字
C.去了他的名字,婚后由父母来还,写公证,全算我们家的.
就是觉得比较伤感情,可是又怕以后离婚什么的,真的很不值.
PS.我们已经买了婚房了,也是我父母买的.写的我父母的名字.

6.JMS帮我考虑下,怎么样才最好不要伤害到我们家的利益,又最好不伤到BF的感情.他目前没什么钱.

(第1楼) 07-10-31 22:25

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原帖由 小小妖精 于 2007-11-1 09:26 发表
谁也不希望找个计较的男人，如果他值得你托付终身，你其中的任何一个方案,保护的是自己父母的利益，所以他都不吃亏，他没理由反对的,如果伤害了感情，只能说明你们的感情可能还是敌不过金钱吧!建议保护好自己的利 ...

我特别能理解一个外地男人想在这座新移民城市,有自己的房子的心态.
我也一直想让他明白,其实我父母的首付跟他一点关系都没有,只不过他们现在愿意写我的名字.(其实他们想保护女儿).我跟BF说婚后即使有三或四成的还贷,那也是我们的共同财产.他还是想不明白,觉得这样伤害了他的利益.他永远都是一个没有房子的人.(我们之前已经买了婚房了.写的我父母的名字.我父母出的钱)
现在就是想个方案,又可以保护我们家的利益,又最好不要伤到他.
昨天跟他讲了,我说是我父母的意思.他非常消沉.

(第2楼) 07-11-1 10:24

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原帖由 淡淡的悠 于 2007-11-1 10:28 发表

可能我比较自私吧.我觉得50W,婚后我们肯定先还银行的部分,又要买车又要生孩子.等到还他们钱的时候,不知道何年何月了.而且50W到那时候,价值几何呢?钱在不停的贬值,而且不知道何年何月还,即使还,他也只出了25W.因为是共同财产嘛.房子在增值的.这个我父母什么的都享受不到的.
其实我也很矛盾.我觉得婚前算我们家的.婚后算共同的,这是天经地义的.他为什么要不答应,不高兴.我一直犹豫,他为什么这么没骨气.

(第3楼) 07-11-1 10:41

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原帖由 shousei 于 2007-11-1 11:36 发表
写父母名字最保险，不行就写自己的。
如果你BF这个时候对这个事情计较到一定程度，LZ啊，你也需要提前做好准备。

因为我父母已经在这个城市买了一TAO做我们的婚房了.他们是产权人.国家政策规定,二次购房要利率提高的,而我是首次,打85折,差了三个点.

(第4楼) 07-11-1 12:27

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原帖由 摩合罗 于 2007-11-1 11:49 发表
LZ你问问他,他什么利益受到伤害了???是捞不到好处心痛吧!

其实他应该知道,婚后还贷,他应该有婚后部分的一半产权.可是他说这个算不清的.我说有时间,结婚证的时间证明呀.
他觉得我父母已经有一TAO了.现在又一TAO.他在这里七八年的却没有写着自己名字的房子 .感觉很失落.
可是我真想吼出来.这些是我父母给我.
可是他父母呢,一分钱不出就算了.我们结婚一句话都没有.还有一个27岁读研.却什么都问家和哥要钱的弟弟,上个月还得了抑郁症要自杀住院.给了好多钱.都不知道这病是怎么得的.

(第5楼) 07-11-1 12:30

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我们最后做的决定是，写双方的名字，然后写一张50W的欠条给我的父母。
1。是否写父母的名字：之前我已经解释过了，因为二次购房，他们要利率提三个点的。考虑到钱。
2。只写我一个人的名字：他不同意，应该说我们还是有感情的，真的不想因为这种事分手，而且他在我面前哭了。。。。

(第6楼) 07-11-5 12:17

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谢谢大家,我们两个已经讲清楚了,他也想通了,觉得之前他的理解不对,我相信他的本质是不差的.只不过人在这座城市都需要一些归属感.
明天付首付,决定只写我的名字,我爸又给了我点钱,一共首付75W,贷22W,而且我决定到时婚前要公证,我自己来还贷,这房子只属于我一个人的.
有时候虽然真的很不舍,但我相信这么多人的话肯定没有错,谁结婚前不是爱到深处不分你我,可是最后的结果呢.人为什么都活的这么现实.
我承认我自己没这么好命,挑来挑去选了个没什么钱的BF,没能买房买车,甚至改成我的名字或加我的名字.但我始终相信他是一个好人.有时有穷真的志短.我们两个收入差不多,一年也有20W,相信以后虽然不能过着太富足的生活,也不至于为生活太累.希望一切都好起来.

(第7楼) 07-11-9 13:27